מצפן הכסף | בונים הון עצמי לדירה
למה רוב הזוגות שמרוויחים סבבה מממנים לבעל הבית את הפנסיה (ואיך לפרוץ את הסטטיסטיקה)

אתם עובדים קשה. אז למה בעל הבית שלכם מתעשר?

הבעיה היא לא המשכורת שלכם. הבעיה היא שכרגע, הכסף שלכם מממן את הפנסיה של בעל הבית ומנפח את הרווחים של הבנק.

יש לכם שתי אפשרויות: להמשיך לסגור עוד חודש בתקווה "שיום אחד יהיה בסדר" ובינתיים לראות איך מחירי הדירות בורחים לכם, או לקחת אחריות על המספרים.

זרקתם עשרות אלפי שקלים על שכירות בשנים האחרונות? מעולה. זה היה "שכר הלימוד" שלכם כדי להבין שחייבים לפעול אחרת, גם אם אין לכם הון התחלתי או עזרה מההורים.

1

מיפוי תזרים

היכן מסתתרים עשרות אלפי השקלים שמפרידים בינכם לדירה? הכסף שלכם לא סתם "נעלם", הוא זורם לחשבונות של אחרים. מיפוי התזרים יעשה צילום רנטגן מדויק לחשבון שלכם. התובנות שתגלו בסוף ישנו הכל.

אנחנן רוצים לבדוק את התזרים
2
🔒 נעול

תקציב צומח

שלב מפוי התזרים חשף את הדימומים בחשבון שלכם. (זה בהחלט לא נעים ולכן כאן רוב הזוגות נבהלים וחוזרים לעצום עיניים). השלב של הכנת תקציב צומח לא פתוח לכולם, הוא מיועד רק למי שמוכן לקחת אחריות ולהפעיל 6 מנועי צמיחה עוצמתיים כדי לצבור הון לדירה.

אנחנו מוכנים לבנות את התקציב
3
🔒 נעול

מאיץ הון לדירה

הכסף שהצלחתם להציל חייב הגנה. להשאיר אותו בעו"ש זו טעות שנותנת לאינפלציה לשחוק אותו. זה הזמן להפעיל את 'מאיץ ההון' ולנתב את הכסף למסלולים בטוחים שיקצרו משמעותית את זמן ההמתנה.

רוצים להגן על ההון
קצת על המוח מאחורי השיטה

"כמעט בלתי אפשרי לנצח משחק
אם לא יודעים את החוקים."

היי, אני מאיר מריאנו. ב-22 השנים האחרונות כיועץ פיננסי ומשכנתאות בכיר, ראיתי יותר מדי זוגות מבריקים קורסים תחת הלחץ. משפחות שמרוויחות מעולה אבל מסיימות את החודש בחרדות, ומשלמות את השכירות שמממנת לאחרים את העתיד.

בניתי את שיטת "שח-מט פיננסי" ואת פגישת ההכרעה לדירה כיוון שעם טיפים חינמיים מהרשתות קשה מאד לקנות דירה. על מנת לייצר הון עצמי אתם צריכים מנגנון עבודה ברור וקשוח, אסטרטגיה (מבוססת מספרים) ואת האמת ישר בפרצוף - גם כשהיא לא נוחה.

22 שנות ניסיון במערכת
ליווי אסטרטגי נטול פילטרים
מאיר מריאנו

איך אתם רוצים לנצח את המערכת?

שני מסלולים מקצועיים. מטרה אחת: להוציא אתכם ממעגל השכירות ולהביא אתכם לדירה. בחרו את המסלול שמתאים לנקודה בה אתם נמצאים כרגע.

🎯

תקיפה כירורגית:
פגישת הכרעה

אתם כבר בתהליך, יש לכם הון התחלתי או שאתם רגע לפני חתימה על משכנתא / חוזה. אתם צריכים איש מקצוע אובייקטיבי שיעשה לכם "בקרת נזקים", ימצא את החורים באסטרטגיה ויוודא שאתם לא עושים טעות של מאות אלפי שקלים.

  • מיפוי נתונים וזיהוי סיכונים מיידי
  • אסטרטגיה מדויקת למשכנתא
  • פגישה אחת ממוקדת של שעתיים
פרטים על פגישת הכרעה

כיבוש הלוח:
שח-מט פיננסי (6 צעדים)

המסלול המלא. אתם מרוויחים טוב אבל הכסף נעלם, אין לכם הון התחלתי, ואתם צריכים שמישהו יקח אתכם יד ביד ויבנה לכם תוכנית מאפס ועד לקבלת המפתח. שינוי DNA כלכלי מהיסוד.

  • בניית תקציב צומח ומנועי חיסכון
  • יצירת הון עצמי בשיטת P.Y.F.A
  • ליווי אישי צמוד לאורך התהליך
פרטים על שח-מט פיננסי

תוצאות מהשטח. לא תיאוריות.

הנה מה שקורה כשמפסיקים לתרץ ומתחילים לעבוד.

שאלות נפוצות

אנחנו מרוויחים טוב אבל אין לנו שקל בצד. האם השיטה מתאימה לנו?

בדיוק בשבילכם בנינו את השיטה. רוב הזוגות הצעירים נמצאים במצב של הכנסה יפה אבל "דליפה" מסיבית של כסף. השלב הראשון (מיפוי תזרים) יעזור לכם לאתר את הכסף הזה, והשלב השני יבנה לכם את מנוע החיסכון להון העצמי.

איך כדאי להתחיל את התהליך לדירה?

הדרך המומלצת היא להתחיל ב"מיפוי תזרים" כדי למצוא את הכסף הפנוי שניתן לנתב להון עצמי, ורק לאחר מכן לעבור לתכנון התקציב שיהווה את 'מחנה האימונים' שלכם כדי שתוכיחו לעצמכם שאתם מוכנים.

האם הכלים מותאמים לשימוש מהנייד?

בהחלט. כל המחשבונים והכלים נבנו בגישת Mobile-First, מה שמאפשר לעבוד איתם בכל זמן ומכל מכשיר. (לנוחות מירבית מומלץ לעבוד במחשב).

האם המידע שלנו נשמר אצלכם?

לא. המערכת עובדת בגישת "Privacy First". כל הנתונים שמוזנים נשמרים במחשב / טלפון שלכם בלבד (LocalStorage) ולעולם אינם מועברים לשרתים חיצוניים.

מצפן הכסף

אנחנו מאמינים שמשכנתא ודירה משלכם לא צריכים לבוא על חשבון החופש שלכם. אנחנו כאן כדי להחזיר לכם את המושכות לידיים.

המשימה שלנו היא להפוך את הפיננסים שלכם מ'קופסה שחורה' למפת דרכים ברורה לקראת קבלת המפתח לדירה הראשונה שלכם. אנחנו לא רק מחברים מספרים, אנחנו בונים יחד איתכם את התשתית הכלכלית שתאפשר לכם להגיע ליעד הגדול שלכם בלי לחנוק את החיים עצמם.

הבהרה משפטית ומקצועית

המידע, החישובים והכלים המוצגים באתר "מצפן הכסף" נועדו למטרות סימולציה, העשרה וחינוך פיננסי בלבד. אין לראות בתוצאות המחשבונים, בגרפים או בתוכן האתר משום ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ מס המותאם לנסיבות האישיות של המשתמשים.

כל החלטה כלכלית המבוססת על המידע באתר היא באחריות המשתמש בלבד. אנו ממליצים בחום להיוועץ באיש מקצוע מוסמך (כגון מתכנן פיננסי, יועץ משכנתאות או רואה חשבון) לפני קבלת החלטות מהותיות. האתר אינו שומר מידע רגיש על שרתיו; כל הנתונים נשמרים מקומית על הדפדפן שלכם ואינם מועברים לצד ג'.

© מצפן הכסף - הופכים משכורת להון עצמי

מצפן הכסף | מערכת ניהול תקציב
error: